这也与近期北京市场的新房热销不无关系

2020-11-25 22:47

“我们的平层住宅报价预计在16000到18000之间,不过具体的价格还要等到这个月拿到预售证后才能确定。”鲁能7号院的销售人员表示,至于开盘时售价是否会有上调,一切也是未知数。

北京房展会自开办至今已有二十年的历史,已成为名副其实的“楼市风向标”。4月11日上午,2013北京新政后的首个房展会开幕,北京房展组委会的统计数据显示,参展的国内外总项目500余个,创下历史新高。 图为展会上人流汹涌。中新网记者 金硕 摄

此外,参展项目涵盖产品包括刚需小户型、改善性住宅和高端别墅,而户型仍以70-90平米的小两居和小三居为主。

中新网房产频道还注意到,虽然此次参展的北京项目从二环至六环以外均有分布,但大多集中在郊区。其中五环以内项目仅占北京总项目数量的5%,五环至六环占73%,六环以外则占22%。

中新网房产频道在展会现场看到,虽然此次举办场地首次由国贸展厅迁至北京展览馆,场馆面积也比以前大了3倍,但是包括前来观展的购房者和项目销售人员在内,场馆内依然人头攒动,非常热闹。

与该项目的表态相同,多数参展的住宅项目均预计在4月底或5月入市,由于尚未取得预售证,因此销售人员多给出了粗略的报价,有的甚至仅以周边楼盘的当前均价作为参照。

另据北京房展组委会的统计数据显示,此次参展的国内外项目共有500余个,比2012秋季房展会增长60%,创下历史新高。其中,北京项目近50个,只占到参展项目总数的10%,尽管如此,这与2012年春季房展会相比仍然增长了20%。

“这个楼盘在哪个位置?价格多少?”展位上,不少前来咨询的购房者除了关注项目所处位置外,最关心仍是价格问题。不过,中新网房产频道在走访中国铁建、首开、鲁能等多家开发商的展位时,均得到了尚无确定报价的答复。

北京春季房展会今天正式开幕,由于该展会历来有“楼市风向标”之称,加之又是“国五条”新政出台后的首个房展会,因此备受各方关注。

有分析认为,参展开发商不再以折扣为噱头吸引购房者,这也与近期北京市场的新房热销不无关系。

而与往年大打折扣牌形成鲜明对比的是,此次展会上几乎没有看到开发商在显著位置打出降价标语,仅有少数开发商给出了折扣力度甚小的诸如“1万返3万”促销。